|
|
Voorbereidingen in volle vaart
In deze nieuwsbrief informeren we een ieder over het verloop
van de voorbereidingen van dit mooie project.
Stedenbouwkundige opzet en beeldkwaliteitsplan
We hebben de afgelopen maanden hard gewerkt aan de invulling
van het stedenbouwkundige ontwerp. Het kwaliteitsteam heeft
aan de hand van de welstandseisen en de input die is
verkregen uit de eerder gestuurde vragenronde het
basisontwerp verder uitgewerkt. Deze uitwerking zal de
komende weken leiden tot een definitief Beeldkwaliteitsplan
waarmee de bestemmingsplanprocedure kan worden gestart.
Vernieuwde voorlopige impressies
Ondertussen zijn ook de artist impressies vernieuwd en geven
meer detail over de uiteindelijke invulling.
Vooralsnog zijn er de volgende type woningen in het plan
voorzien:
●
31 rij- en hoekwoningen
●
12 kwadrant woningen
●
10 twee-onder-een-kapwoningen
●
7 vrijstaande woningen
●
26 appartementen voor starters en senioren verdeeld over
drie verschillende gebouwen
●
14 tiny houses
Een gevarieerd en zo goed mogelijk op de vraag afgestemd
aanbod waarmee het tekort aan woonruimte gelijkmatig wordt
verminderd.
Stedenbouwkundig- en landschappelijke plan, april 2021
(een pdf
groot 29,3 Mb, 50 pagina's)
Bestemmingsplan
Zodra het beeldkwaliteitsplan definitief is wordt de
bestemmingsprocedure gestart. Deze procedure houdt in dat de
bestemming van de huidige locatie wordt gewijzigd naar de
bestemming wonen. Het daarvoor benodigde bestemmingsplan is
nagenoeg gereed en we verwachten dan ook dat deze medio
oktober/november 2021 ter inzage zal worden gelegd.
Bouwrijp werkzaamheden
Het bouwrijp maken zal starten met het ophogen van de
locatie, er dienen immers terpen te worden gerealiseerd op
de locatie. Om de terpen te realiseren, moeten we het
terrein ophogen met zand. Dit zal gebeuren zodra
het bestemmingsplan voor de woningbouw vastgesteld en
onherroepelijk is. Daarna volgt een zettingsperiode zodat
het zand kan zetten (inklinken) en er een draagkrachtige
ondergrond ontstaat om de woningen op te bouwen. We
verwachten dat het zetten ongeveer een jaar gaat duren.
De gespecialiseerde begeleiding hiervan wordt gedaan door de
ingenieurs van Sweco. Sweco Nederland is een van oorsprong
Nederlands advies- en ingenieursbureau dat in 1913 werd
opgericht. Het behoort tot de grootste bedrijven op dit
gebied, met circa 7.000 werknemers en 350 kantoren.
|
|
