|
|
Goed nieuws: onherroepelijk bestemmingsplan
Een belangrijke stap bij de ontwikkeling van een nieuw
project is de bestemmingsplanprocedure. Deze maakt het
mogelijk om woningbouw te realiseren. We zijn blij je te
kunnen melden dat het bestemmingsplan onherroepelijk is
geworden. Een bijzondere mijlpaal in het proces. De
woningbouw is zeer gewenst op het eiland.
Ontwerpproces in beeld gebracht!
Om de ruimtelijke kwaliteit en
cultuurhistorische aspecten te waarborgen is er veel tijd en
aandacht besteed aan het ontwerpproces. We hebben dit in
beeld gebracht middels
onderstaande video welke we graag
met je delen.
Grond bouwrijp maken
Het bouwrijp maken van de grond start met het ophogen van de
locatie, er dienen immers terpen te worden gerealiseerd op
de locatie. Om de terpen te realiseren, moeten we het
terrein ophogen met zand. Momenteel zijn de civieltechnisch
specialisten bezig met de engineeringswerkzaamheden hiervan.
We verwachten dat dit eind 1e kwartaal 2023
gereed zal zijn, waarna de uitvoeringswerkzaamheden voor het
bouwrijp maken (ophogen) kunnen worden gestart.
Daarna volgt een zettingsperiode zodat het zand kan zetten
(inklinken) en er een draagkrachtige ondergrond ontstaat om
de woningen op te bouwen. We verwachten dat het zetten
ongeveer een jaar gaat duren.
Omgevingsvergunning
Naast de voorbereidingen die we treffen voor het bouwrijp
maken zijn we parallel bezig om de woningontwerpen technisch
verder uit te werken, tevens zullen er ook nog
ontwerpdetailleringen dienen te worden afgestemd met de
welstandscommissie. Wij verwachten dat we de aanvraag van de
omgevingsvergunning in het 2e kwartaal van 2023
kunnen doen.
Voorlopige planning
Engineering bouwrijp maken:
4e kwartaal 2022 - 1e kwartaal
2023
Aanvraag omgevingsvergunning:
2e kwartaal 2023
Omgevingsvergunning onherroepelijk:
4e kwartaal 2023
Start verkoop:
4e kwartaal 2023 - 1e kwartaal
2024
Start bouw woningen:
2e kwartaal 2024
|
|
