|
|
De stand van zaken per heden bij de bouwwerkzaamheden bij
Sportvereniging Marken is als volgt:
De opslag loods is gereed en in gebruik. Het nieuwe B-veld
is eveneens gereed, wel zijn er enkele plekken met weinig
gras. Dit nieuwe veld is voorzien van een regeninstallatie
welke in de wintermaanden uit staat en afgesloten is.
De werkzaamheden voor het verplaatsen van de fietsenstalling
zullen naar alle waarschijnlijkheid in Q1 van 2023 starten
en de groenstrook met bomen tussen A-veld en het nieuwe
B-veld wordt nog aangepakt door de gemeente Waterland, omdat
hier veel water blijft staan na een fikse regenbui, zo is
gebleken.
Naar aanleiding van de coördinatiebehoefte tussen S.V.
Marken met uitvoerende partij HSB Bouw, samen met een
vertegenwoordiging van de Stichting Eilandraad Marken is op
woensdag 23 november een bespreking geweest over de
huizenbouw op en rondom ons sportcomplex. Hieruit is het een
en ander naar voren gekomen.
De voorbereidingen voor het bouwrijp maken van het
bouwterrein zullen starten in Q4 van 2022 (daar wordt
momenteel aan gewerkt). Hierbij valt onder meer te denken
aan geotechnische berekeningen voor de ophogingen voor de
woonterpen (in feite net als bij de ophogingen voor het
nieuwe B-veld) en zijn volgens planning gereed eind in Q1
van 2023. In Q2 van 2023 zal de aangevraagde
omgevingsvergunning worden ontvangen (inclusief
kapvergunning) en kan de daadwerkelijke uitvoering voor het
bouwrijp maken van het bouwterrein starten. Dit zal ongeveer
een jaar in beslag nemen.
Vervolgens zal in Q4 van 2023 tot Q1 van 2024 de verkoop van
de te bouwen huizen starten. Bij voldoende verkochte huizen
zal in Q2 van 2024 worden gestart met de daadwerkelijke bouw
hiervan.
Gezien de bovenstaand uitgezette planning zal het nieuwe
B-veld in gebruik genomen moeten worden rond maart/april
2023, om zo geen raakvlakken met de bouw of het bouwrijp
maken te krijgen.
Uit het overleg volgde tevens dat er enige discrepantie is
tussen de bouwtekeningen van HSB Bouw en de tekeningen waar
S.V. Marken van uit gaat nadat het nieuwe B-veld en de
opslagruimte is gerealiseerd, inclusief de nieuwe
fietsenstalling. HSB Bouw zal, waar mogelijk, de
ontwerptekeningen aanpassen zodanig dat alle uitgangspunten
op elkaar aansluiten.
Het is verder de bedoeling dat de twee terpen (de Oosterterp
het oude B- & C-veld en de Westerterp op het huidige
parkeerterrein) gelijktijdig zullen worden aangelegd.
Hierdoor zal de huidige parkeergelegenheid op het bestaande
parkeerterrein verloren gaan. Er zal voor voldoende
vervangende parkeergelegenheid worden gezorgd. Hoe dit zal
gebeuren is nog niet helemaal zeker, maar S.V. Marken zal
altijd voldoende parkeergelegenheid hebben, voor, tijdens en
na de bouw van de huizen.
In januari 2023 zal een vervolgoverleg worden gehouden
waarin onder meer de oplossingen voor bovengenoemde
discrepanties zullen worden besproken.
|
|
