 |
Sinds
januari 2022 zijn er in gemeente Waterland
startersleningen beschikbaar. Deze startersleningen helpen
het verschil tussen het maximaal te lenen bedrag en de
koopprijs van een huis te overbruggen, zodat starters een
koophuis kunnen bemachtigen. Het college wil de criteria
voor het gezamenlijk inkomen en de hoogte van de koopprijs
van een woning nu beide omhoog bijstellen, zodat meer
starters hiervoor in aanmerking komen.
Door de nieuwe woonruimteverdeling in gemeente Waterland
wordt van alle nieuwe huizen die gebouwd worden minimaal 30%
betaalbaar. Een betaalbare woning heeft een maximale
(ver)koopprijs van 355.000 euro. Het voorstel is om de
startersleningen hierop aan te passen: starters die een huis
kopen met een maximale koopprijs van 355.000 euro komen dan
in aanmerking voor een starterslening. Ook het maximale
inkomen dat starters mogen verdienen wordt naar boven
bijgesteld. Kwamen eerder alleen inwoners met een
gezamenlijk inkomen van maximaal 49.000 euro in aanmerking,
straks komen ook starters in aanmerking die gezamenlijk tot
70.000 euro verdienen.
Wethouder Wonen Ton van Nieuwkerk: “Met deze verruimde
criteria voor startersleningen zorgen we ervoor dat de kans
groter is dat de betaalbare huizen die gebouwd gaan worden,
ook daadwerkelijk door starters gekocht kunnen worden. Zodat
zij een kans krijgen om een woning te kopen en hiermee de
woningmarkt te betreden.”
Het maximaal te lenen bedrag blijft maximaal 20% van het
totaal benodigde leenbedrag met een maximum van 30.000 euro.
In de eerste drie jaar worden er geen maandlasten over de
starterslening betaald. Op deze manier wordt rekening
gehouden met de verwachte inkomensgroei van starters. Na
drie jaar hebben starters waarschijnlijk voldoende inkomen
om met aflossen te beginnen.
Naar verwachting zal de gemeenteraad het raadsvoorstel op
donderdag 21 september 2023 bespreken.
Alle
(huidige) informatie over startersleningen
|
|
