|
|
Onderwerp
Verordening onroerende zaakbelasting 2025 (153-50)
Voorstel
De Verordening onroerende zaakbelasting gemeente Waterland
2025 vast te stellen.
Inleiding
In de begroting 2025, welke op donderdag 7 november 2024 is
vastgesteld door de gemeenteraad, is opgenomen dat de
opbrengsten onroerende zaakbelasting met 13,9% stijgen ten
opzichte van 2024. Nu wordt voorgesteld de bijbehorende
verordening vast te stellen.
Voor de berekening van de OZB tarieven voor 2025 wordt
gebruik gemaakt van de WOZ-waarden voor 2025. Deze bepaling
is op individueel niveau pas afgerond wanneer de
WOZ-beschikkingen worden verstuurd. Echter op dit moment
kunnen de volgende conclusies worden getrokken:
a. Op
basis van controles van de modelmatige waardering van het
woningenbestand stijgt de totale WOZ-waarde van het gehele
woningenbestand met circa 5,5%. Dit is de stijging tussen de
vorige waardepeildatum 1 januari 2023 en de waardepeildatum
1 januari 2024 die geldt voor 2025. Wanneer uitgegaan wordt
van een OZB opbrengst die aansluit bij hetgeen in de
begroting 2025 is opgenomen komt het OZB tarief 2025 voor
eigenaren van woningen uit op 0,0965% van de WOZ-waarde.
b. De
WOZ-waarde van het niet-woningen bestand (agrarisch,
kantoren, winkels, opslagruimtes e.d.) stijgt met circa
0,65%. Wanneer uitgegaan wordt van een OZB opbrengst die
aansluit bij hetgeen in de begroting 2025 is opgenomen komt
het OZB tarief 2025 voor eigenaren van niet-woningen uit op
0,3645% van de WOZ-waarde
c. Het
OZB-tarief voor het gebruik van een niet-woning komt bij een
stijging van de WOZ-waarden met 0,65% en een opbrengst die
aansluit bij de begroting 2025 uit op 0,2778% van de
WOZ-waarde.
Onderstaand treft u zowel de gemiddelde aanslag OZB voor
woning eigenaren 2024 als de gemiddelde aanslag OZB voor
woning eigenaren 2025 aan.
Argumenten
1.1 De tarieven zijn conform de begroting
De aanpassing van de tarieven genereert een opbrengst
conform hetgeen is opgenomen in de begroting 2025.
Kanttekeningen
Niet van toepassing
Communicatie
De verordening wordt op de in artikel 3:42 Awb
voorgeschreven wijze bekendgemaakt.
|
|
